Ülkemizde son aylarda yoğun hissedilen krizden kiracılar büyük oranda mağdur olurken çoğu ev sahibi ise faydalanıyor durumda. Hal böyle olunca Ocak ayında kontratı biten bir kişi için kira artışı ne kadar olacak? Sorusu çok büyük önem arz ediyor. Posta gazetesi yazarı Tamer Heper, konuyla ilgili açıklama yaptı.
Heper,
“Okuyucuma ilk defa mesken veya işyeri ayrımı yapmadan yanıt vereceğim. Ocak ayı itibarıyla 12 aylık ortalama TÜFE oranında zam yapacaksınız. Bu da on iki aylık ortalamalara göre yüzde 72.31 olarak gerçekleşti.
Neden mesken ve işyeri ayrımı yapmadan yanıt verebileceğimi söyledim?
Biliyorsunuz meskenler için kira zammı 1 Temmuz 2023 tarihine kadar en çok yüzde 25, işyerleri için bu sınırlama yok. Dolayısı ile 1 Temmuz’a kadar mesken ve işyerleri için ayrı değerlendirme yapılacak. Ancak enflasyon rakamları yüzde 25’in altında olursa mesken ve işyerleri için aynı rakam uygulanacak. Üzerinde olursa meskenlere yüzde 25 zam uygulanacak.
Mesken ve işyeri ayrımını bunun için yaptım. Yukarıda açıkladığım gibi yüzde 25’lik sınır meskenler için getirilmişti, işyerleri için getirilmemişti. Bu durumda 12 aylık ortalamaların yüksek çıktığı aylarda işyeri kiracıları mağdur olmaktaydı ve kendileri için de bir sınır getirilmesi isteniliyordu ancak getirilmedi.
Bu nedenle işyerini kapatanlar olmuştu. Bugün 12 aylık ortalama yüzde 25’in üzerinde olduğu için ocak ayı itibarıyla işyerleri için artış yüzde 72.31, meskenlerde yüzde 25. Ancak hatırlatmak isterim ki beş yılı geçen işyeri kiraları bu oranı uygulamayabilir, rayiç kira talebi ile karşılaşabilir.” Dedi.
Benim ev sahibim %400 yaptı,vermeyeceksin çık diyor,5 yılı aşkındır oturduğum için kira tesbit davası açma hakkı var sonraki kararda haklı bulursa mahkeme masrafları
dahil benden eder diye endişeliyim Böyle ev sahiplerinin Allah in gazabı üzerine olsun,alacakları o parayı yemek nasip olmasın zehir zıkkım olsun.
millet bir kiradan geçinemiyor yahu birde o kira ile geçinen i düşünün yediğimiz içtiğimiz dünya zam ama kiraya gelirine yok benim maaşım o kiradan başka yoksa gelirim nasıl olacak
10 yıllık şartsız tahliye yasası ertelenmesi gerekiyor bu pandemi artı ekonomik çöküş yaşadığımız bu günlerde işyerleri bu astronomik kira artışlarının asla ödeyemez çalışanlar işsiz kalır tazminatlarını alamaz esnaf kapıya borçlu olarak konur devletin bu yasaya.acil çare bulması gerekiyor
Şislide 2+1 3500 TL ye oturuyor.nasıl zam yaparım.Ev sahibinede yazık.